QUELLES SONT LES BANQUES QUI PROPOSENT LES MEILLEURS TAUX IMMOBILIERS?
Les établissements bancaires qui proposent les meilleurs taux immobiliers
Un taux immobilier s’applique lorsqu’un emprunteur demande un prêt immobilier auprès de la banque.
Ce taux peut varier d’une banque à une autre, en fonction de la politique commerciale appliquée au sein des établissements bancaires vis-à-vis des risques encourus et de la concurrence. À ce propos, découvrez comment comparer les offres de crédit immobilier.
Trouver la banque qui propose le meilleur taux demande du temps et de la patience. Pour faciliter votre tâche, le mieux est alors de vous tourner vers un courtier immobilier comme Artémis courtage.
Quels sont les meilleurs taux immobiliers appliqués par les banques?
Le meilleur taux immobilier correspond logiquement au taux le plus bas.
Pour trouver le meilleur taux souhaité pour son projet, il faut explorer les offres des organismes prêteurs, notamment les banques. Il existe différents établissements bancaires auprès desquels vous pouvez souscrire un bon crédit immobilier:
- Une banque nationale.
- Une banque régionale.
- Une banque en ligne.
Pour le financement de l’achat d’un bien, il est aussi possible de vous tourner vers des organismes non bancaires, mais spécialisés en prêt immobilier.
Pour trouver le meilleur taux actuel, il est indispensable de comparer les offres existantes en faisant une simulation de prêt. Cette tâche s’avère plus facile si vous sollicitez les services d’un courtier immobilier.
Le métier de courtier requiert une expertise incomparable, surtout en ce qui concerne les politiques commerciales des banques. Ainsi, les bons courtiers peuvent vous proposer les meilleures conditions de crédit immobilier.
En ce qui concerne les meilleurs taux du moment, ils sont de:
- 0,57% pour un prêt de 10 ans.
- 0,78% si la durée du crédit est de 15 ans.
- 0,95% pour un prêt immobilier d’une durée de 20 ans.
- 1,14% pour un crédit de 25 ans.
Autre point à savoir: une banque qui propose un taux immobilier bas n’est pas forcément celle qui correspond le plus à vos besoins. Il faut trouver un établissement qui propose un prêt correspondant à votre profil, avec des garanties adaptées.
Pourquoi les taux immobiliers sont-ils variables?
Le profil de l’emprunteur et sa situation financière influent nécessairement sur l’octroi d’un prêt immobilier par la banque.
Ainsi, le taux immobilier appliqué varie d’un profil à un autre. D’ailleurs, il existe plusieurs paramètres que les institutions bancaires prennent en compte avant d’octroyer le crédit. Il s’agit notamment de:
- L’âge de l’emprunteur.
- La durée de l’emprunt.
- Le montant du prêt.
Le taux d’intérêt de la banque constitue aussi un facteur important lorsqu’il s’agit de fixer le taux de crédit. Ce dernier dépend également de votre capacité d’emprunt.
D’une manière générale, la banque demande une garantie pour un prêt immobilier. Il s’agit, entre autres, de l’assurance emprunteur et de la caution ou l’hypothèque.
Il faut savoir que les banques valorisent certains profils et proposent des offres intéressantes en fonction de ceux-ci. Vous exercez une profession libérale et songez à prêter de l’argent ? Il est vrai qu’il s’agit d’un profil pour lequel les banques émettent une certaine réticence.
Quoi qu’il en soit, si les justificatifs de revenus répondent aux exigences et que tous les documents et pièces justificatives sont fournis de manières organisée, le prêt peut être octroyé plus facilement.